11 Rue de Laprade, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Laprade, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Laprade, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 559 mètres
- - Brax - Léguevin à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 770 mètres
Ventes au 11 Rue de Laprade
Une vente a été recensée au 11 Rue de Laprade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Laprade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Laprade dans son marché local
Prix du 11 Rue de Laprade par rapport à la voie
Sur Rue de Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 11 Rue de Laprade se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Laprade par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Laprade se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Brax et 27.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 11 Rue de Laprade à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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