2 Rue des Rosiers, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et du 2.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 126 mètres
- - Brax - Léguevin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 347 mètres
Ventes au 2 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Brax et 53.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
