3 Rue des Rosiers, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 757 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rosiers, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue des Rosiers, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brax.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 38 mètres
- Brax - Léguevin à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 309 mètres

Ventes au 3 Rue des Rosiers

Les 0 ventes au 3 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Brax et 12.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.