9 Rue des Rosiers, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Rosiers, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 108 mètres
- - Brax - Léguevin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 370 mètres
Ventes au 9 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Rue des Rosiers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rosiers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Brax et 51.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
