15 Rue du Couget, 31490 Brax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Couget, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Rue du Couget, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 411 mètres
- - Brax - Léguevin à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Couget
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Couget dans son marché local
Prix du 15 Rue du Couget par rapport à la voie
Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 15 Rue du Couget se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Couget se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Brax et 29.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 15 Rue du Couget à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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