23 bis Rue du Couget, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Couget, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 23 bis Rue du Couget, 31490 Brax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 335 mètres
- - Brax - Léguevin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Couget
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Couget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Couget dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Couget par rapport à la voie
Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 23 bis Rue du Couget se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Couget se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Brax et 29.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
