5 bis Rue du Couget, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Couget, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°5 ter et du 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 bis Rue du Couget, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Brax à 362 mètres
- - Brax - Léguevin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Couget
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Couget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Couget dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Couget par rapport à la voie
Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 5 bis Rue du Couget se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Couget se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Brax et 38.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
