5 bis Rue du Couget, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 163 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Couget, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°5 ter et de 16.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 bis Rue du Couget, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 362 mètres
- Brax - Léguevin à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Couget

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue du Couget(3 236€)

11 Rue du Couget(3 465€)

7 Rue du Couget(3 369€)

5 Rue du Couget(2 847€)

9 Rue du Couget(3 234€)

23 bis Rue du Couget(2 592€)

13 Rue du Couget(3 355€)

3 Rue du Couget(2 720€)

Prix du 5 bis Rue du Couget dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Couget par rapport à la voie

Sur Rue du Couget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 5 bis Rue du Couget se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Couget par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Couget se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Brax et 5.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.