22 Chemin de Filouso, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Filouso, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Chemin de Filouso, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bretx.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Filouso
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Filouso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Filouso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Filouso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Filouso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Filouso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Filouso dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Filouso par rapport à la voie
Sur Chemin de Filouso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 22 Chemin de Filouso se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Filouso par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Filouso se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Bretx et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
