20 Impasse Crurexy, 31530 Bretx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Crurexy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Impasse Crurexy, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bretx.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 511 mètres
Ventes au 20 Impasse Crurexy
Une vente a été recensée au 20 Impasse Crurexy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Crurexy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Crurexy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Crurexy dans son marché local
Prix du 20 Impasse Crurexy par rapport à la voie
Sur Impasse Crurexy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 20 Impasse Crurexy se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Crurexy par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Crurexy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bretx et -14.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 20 Impasse Crurexy à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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