46 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 890 € à 2 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°50 et de 0.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 46 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 863 mètres

Ventes au 46 Impasse d’Empeyrou

Une vente a été recensée au 46 Impasse d’Empeyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

225 000 €(3 041 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

46 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Impasse d’Empeyrou(2 030€)

40 Impasse d’Empeyrou(2 142€)

16 Impasse d’Empeyrou(2 145€)

15 Impasse d’Empeyrou(2 138€)

9 Impasse d’Empeyrou(2 137€)

Prix du 46 Impasse d’Empeyrou dans son marché local

Prix du 46 Impasse d’Empeyrou par rapport à la voie

Sur Impasse d’Empeyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 46 Impasse d’Empeyrou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse d’Empeyrou par rapport à Bretx et à Haute-Garonne

À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse d’Empeyrou se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bretx et -20.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.