50 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 882 € à 2 176 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 50 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°46 et de 5.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 50 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 849 mètres

Ventes au 50 Impasse d’Empeyrou

Les 2 ventes au 50 Impasse d’Empeyrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2021

116 875 €(2 338 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

50 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx

23 janvier 2023

150 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

50 Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Impasse d’Empeyrou(2 157€)

40 Impasse d’Empeyrou(2 142€)

16 Impasse d’Empeyrou(2 145€)

15 Impasse d’Empeyrou(2 138€)

9 Impasse d’Empeyrou(2 137€)

Prix du 50 Impasse d’Empeyrou dans son marché local

Prix du 50 Impasse d’Empeyrou par rapport à la voie

Sur Impasse d’Empeyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 50 Impasse d’Empeyrou se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Impasse d’Empeyrou par rapport à Bretx et à Haute-Garonne

À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse d’Empeyrou se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Bretx et -25.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.