25 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 2 209 € à 2 369 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°14 et de 5.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 25 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 639 mètres

Ventes au 25 Impasse Nougarasso

Les 2 ventes au 25 Impasse Nougarasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2020

342 000 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

25 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx

22 septembre 2022

365 000 €(3 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

25 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse Nougarasso(2 162€)

24 Impasse Nougarasso(2 172€)

9 Impasse Nougarasso(2 142€)

6 Impasse Nougarasso(2 169€)

162 Route de Menville(2 160€)

164 Route de Menville(2 155€)

220 Route de Menville(2 157€)

216 Route de Menville(2 153€)

Prix du 25 Impasse Nougarasso dans son marché local

Prix du 25 Impasse Nougarasso par rapport à la voie

Sur Impasse Nougarasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 25 Impasse Nougarasso se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Nougarasso par rapport à Bretx et à Haute-Garonne

À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Nougarasso se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Bretx et -15.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.