14 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Nougarasso, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse Nougarasso, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Nougarasso
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Nougarasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Nougarasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Nougarasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Nougarasso dans son marché local
Prix du 14 Impasse Nougarasso par rapport à la voie
Sur Impasse Nougarasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 14 Impasse Nougarasso se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Nougarasso par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Nougarasso se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bretx et -13.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 14 Impasse Nougarasso à Bretx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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