11 Route de Menville, 31530 Bretx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 946 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Menville, 31530 Bretx, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Route de Menville, 31530 Bretx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Menville

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Menville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route de Menville(2 274€)

36 Route de Menville(2 229€)

1 Rue des Terrasses de la Filouso(2 275€)

1 a Rue des Terrasses de la Filouso(2 311€)

9 Route de Cox(2 181€)

2 Rue des Terrasses de la Filouso(2 267€)

4 Rue des Terrasses de la Filouso(2 269€)

7 Rue des Terrasses de la Filouso(2 265€)

Prix du 11 Route de Menville dans son marché local

Prix du 11 Route de Menville par rapport à la voie

Sur Route de Menville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 11 Route de Menville se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Menville par rapport à Bretx et à Haute-Garonne

À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Menville se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Bretx et -16.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.