11 Route de Menville, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Menville, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°21 et du 1.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Route de Menville, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Menville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Menville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Menville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Menville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Menville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Menville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Menville dans son marché local
Prix du 11 Route de Menville par rapport à la voie
Sur Route de Menville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 11 Route de Menville se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Menville par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Menville se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Bretx et 17.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
