3 ter Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Gamouna, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 ter Avenue du Gamouna, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamouna à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Gamouna
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Gamouna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du Gamouna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du Gamouna, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Gamouna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Gamouna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Gamouna dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Gamouna par rapport à la voie
Sur Avenue du Gamouna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 3 ter Avenue du Gamouna se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Gamouna par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du Gamouna se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 6.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
