33 Chemin de Lassoulan, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Lassoulan, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°29 et de n°41.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Lassoulan, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Lassoulan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Lassoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Lassoulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Lassoulan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Lassoulan dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Lassoulan par rapport à la voie
Sur Chemin de Lassoulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 33 Chemin de Lassoulan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Lassoulan par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Lassoulan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cadours et -39.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 33 Chemin de Lassoulan à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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