7 Chemin du Couchant, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Couchant, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Chemin du Couchant, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Couchant dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Couchant par rapport à la voie
Sur Chemin du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 7 Chemin du Couchant se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Couchant par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Couchant se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -4.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
