5 bis Chemin du Levant, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Chemin du Levant, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 bis Chemin du Levant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Levant par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Levant se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -37.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 5 bis Chemin du Levant à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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