1 Côte des Chevaux, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Côte des Chevaux, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Côte des Chevaux, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Côte des Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Côte des Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Côte des Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Côte des Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Côte des Chevaux dans son marché local
Prix du 1 Côte des Chevaux par rapport à la voie
Sur Côte des Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Côte des Chevaux se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Côte des Chevaux par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Côte des Chevaux se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -15.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 1 Côte des Chevaux à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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