2 Côte des Chevaux, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 133 € à 2 138 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Côte des Chevaux, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°7 et de 7.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Côte des Chevaux, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 13 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 470 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 359 mètres

Ventes au 2 Côte des Chevaux

Une vente a été recensée au 2 Côte des Chevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

220 650 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

2 Côte des Chevaux, 31480 Cadours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Côte des Chevaux(1 822€)

5 Côte des Chevaux(1 857€)

3 Côte des Chevaux(2 146€)

1 Côte des Chevaux(1 793€)

10 Rue des Jardins(1 559€)

14 Rue des Jardins(1 558€)

12 Rue des Jardins(1 556€)

5 bis Chemin d'En Pronseau(1 919€)

Prix du 2 Côte des Chevaux dans son marché local

Prix du 2 Côte des Chevaux par rapport à la voie

Sur Côte des Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Côte des Chevaux se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Côte des Chevaux par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte des Chevaux se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Cadours et -36.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.