2 Côte des Chevaux, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte des Chevaux, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Côte des Chevaux, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 13 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 359 mètres
Ventes au 2 Côte des Chevaux
Une vente a été recensée au 2 Côte des Chevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte des Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte des Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte des Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Côte des Chevaux par rapport à la voie
Sur Côte des Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Côte des Chevaux se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte des Chevaux par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte des Chevaux se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Cadours et -43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 2 Côte des Chevaux à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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