9 Cours des Halles, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours des Halles, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Cours des Halles, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours des Halles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours des Halles dans son marché local
Prix du 9 Cours des Halles par rapport à la voie
Sur Cours des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 9 Cours des Halles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours des Halles par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours des Halles se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Cadours et -23.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
