2 Place du Fort, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Fort, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 23.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 2 Place du Fort, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Fort dans son marché local
Prix du 2 Place du Fort par rapport à la voie
Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Place du Fort se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Fort par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Fort se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Cadours et -22.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
