4 Place du Fort, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 043 € à 2 528 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Place du Fort, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°2 et de 12.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Place du Fort, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 256 mètres

Ventes au 4 Place du Fort

Une vente a été recensée au 4 Place du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

134 400 €(940 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•143 m²

4 Place du Fort, 31480 Cadours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Fort(1 853€)

6 Place du Fort(1 700€)

8 Place du Fort(1 700€)

12 bis Place du Fort(1 817€)

12 Place du Fort(1 817€)

16 Place du Fort(1 879€)

14 Place du Fort(1 875€)

18 Place du Fort(1 874€)

Prix du 4 Place du Fort dans son marché local

Prix du 4 Place du Fort par rapport à la voie

Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Place du Fort se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Fort par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Fort se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Cadours et -45.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.