1 Route d’Ardizas, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 464 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route d’Ardizas, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Route d’Ardizas, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - La Halle à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 691 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route d’Ardizas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Ardizas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route d’Ardizas(2 198€)

3 Route d’Ardizas(2 138€)

4 Route d’Ardizas(2 197€)

5 Route d’Ardizas(2 450€)

6 Route d’Ardizas(2 311€)

4 a Route d’Ardizas(2 314€)

8 Route d’Ardizas(2 314€)

7 Route d’Ardizas(2 309€)

Prix du 1 Route d’Ardizas dans son marché local

Prix du 1 Route d’Ardizas par rapport à la voie

Sur Route d’Ardizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Route d’Ardizas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d’Ardizas par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Ardizas se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -19.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.