2 Route d’Ardizas, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 466 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d’Ardizas, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route d’Ardizas, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - La Halle à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 673 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ardizas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ardizas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route d’Ardizas(2 197€)

1 Route d’Ardizas(2 194€)

6 Route d’Ardizas(2 311€)

4 a Route d’Ardizas(2 314€)

5 Route d’Ardizas(2 450€)

3 Route d’Ardizas(2 138€)

8 Route d’Ardizas(2 314€)

1 Chemin de la Riviere(2 196€)

Prix du 2 Route d’Ardizas dans son marché local

Prix du 2 Route d’Ardizas par rapport à la voie

Sur Route d’Ardizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Route d’Ardizas se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Ardizas par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ardizas se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -19.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.