5 Route d’Ardizas, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 466 € à 3 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Route d’Ardizas, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°3 et de 5.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1797,

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À propos du 5 Route d’Ardizas, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - La Halle à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 755 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 628 mètres

Ventes au 5 Route d’Ardizas

Une vente a été recensée au 5 Route d’Ardizas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

311 950 €(2 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

5 Route d’Ardizas, 31480 Cadours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route d’Ardizas(2 138€)

8 Route d’Ardizas(2 314€)

7 Route d’Ardizas(2 309€)

6 Route d’Ardizas(2 311€)

4 Route d’Ardizas(2 197€)

1 Route d’Ardizas(2 194€)

4 a Route d’Ardizas(2 314€)

2 Route d’Ardizas(2 198€)

Prix du 5 Route d’Ardizas dans son marché local

Prix du 5 Route d’Ardizas par rapport à la voie

Sur Route d’Ardizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 5 Route d’Ardizas se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route d’Ardizas par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d’Ardizas se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -10.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.