1 Route de Caubiac, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 2 042 € à 2 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route de Caubiac, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 220 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Route de Caubiac, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 407 mètres

Ventes au 1 Route de Caubiac

Une vente a été recensée au 1 Route de Caubiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

220 000 €(2 037 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Route de Caubiac, 31480 Cadours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Font Grande(2 280€)

4 Rieutort(2 284€)

5 Rieutort(2 429€)

65 Rieutort(2 315€)

7 Rue de la Font Grande(2 899€)

3 Impasse de la Font Grande(2 292€)

3 Rieutort(2 242€)

22 Chemin de la Font Grande(2 258€)

Prix du 1 Route de Caubiac dans son marché local

Prix du 1 Route de Caubiac par rapport à la voie

Sur Route de Caubiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Route de Caubiac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Caubiac par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Caubiac se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -18.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.