8 Route de Garac, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Garac, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 19.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route de Garac, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Garac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Garac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Garac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Garac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Garac dans son marché local
Prix du 8 Route de Garac par rapport à la voie
Sur Route de Garac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 8 Route de Garac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Garac par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Garac se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Cadours et 8.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
