8 Route de Garac, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 3 149 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Garac, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 26.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route de Garac, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 1335 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 1244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Garac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Garac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Garac(3 173€)

6 Route de Garac(2 492€)

7 Route de Garac(3 172€)

5 Route de Garac(2 489€)

12 Route de Garac(3 162€)

3 a Route de Garac(2 485€)

4 Route de Garac(2 485€)

4 bis Route de Garac(2 548€)

Prix du 8 Route de Garac dans son marché local

Prix du 8 Route de Garac par rapport à la voie

Sur Route de Garac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 8 Route de Garac se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Garac par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Garac se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Cadours et 16.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.