1 Rue Bellevue, 31480 Cadours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bellevue, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Rue Bellevue se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bellevue se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -38.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Bellevue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 1 Rue Bellevue à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
