10 Rue Carrelot d’Encarmaillet, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet dans son marché local
Prix du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet par rapport à la voie
Sur Rue Carrelot d’Encarmaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Carrelot d’Encarmaillet se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -4.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
