7 Rue Carrelot d’Encarmaillet, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet dans son marché local
Prix du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet par rapport à la voie
Sur Rue Carrelot d’Encarmaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Carrelot d’Encarmaillet se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -4.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
