5 Rue d’Essling, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Essling, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue d’Essling, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Essling
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Essling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Essling
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Essling. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Essling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Essling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Essling dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Essling par rapport à la voie
Sur Rue d’Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 5 Rue d’Essling se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Essling par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Essling se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -19.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
