2 Rue du Bicentenaire, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Bicentenaire, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bicentenaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue du Bicentenaire se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bicentenaire par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bicentenaire se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -14.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
