9 Rue du Bicentenaire, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue du Bicentenaire, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 374 mètres
Ventes au 9 Rue du Bicentenaire
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bicentenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bicentenaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 Rue du Bicentenaire se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bicentenaire par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bicentenaire se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -9.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
