8 Rue du Rempart, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Rempart, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rempart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Rue du Rempart se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rempart par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rempart se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -20.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
