2 Rue Malakof, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malakof, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Malakof, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 85 mètres
Ventes au 2 Rue Malakof
Une vente a été recensée au 2 Rue Malakof. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malakof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malakof, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malakof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malakof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malakof dans son marché local
Prix du 2 Rue Malakof par rapport à la voie
Sur Rue Malakof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue Malakof se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malakof par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malakof se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Cadours et -34.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
