4 Rue Malakof, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 198 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Malakof, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de 3.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Malakof, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Malakof

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malakof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Malakof dans son marché local

Prix du 4 Rue Malakof par rapport à la voie

Sur Rue Malakof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Rue Malakof se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malakof par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malakof se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Cadours et -42.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.