4 Rue Malakof, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malakof, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Malakof, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malakof
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malakof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malakof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malakof, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malakof dans son marché local
Prix du 4 Rue Malakof par rapport à la voie
Sur Rue Malakof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Rue Malakof se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malakof par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malakof se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Cadours et -34.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
