11 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Napoléon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 11 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 11 Rue Napoléon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Napoléon par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Napoléon se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Cadours et -37.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
