3 Rue Napoléon, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 150 € à 1 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Napoléon, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Napoléon, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Napoléon(1 466€)

1 Rue Napoléon(1 381€)

4 Rue Napoléon(1 368€)

11 Rue Napoléon(1 469€)

6 Rue Napoléon(1 403€)

13 Rue Napoléon(1 471€)

8 Rue Napoléon(1 465€)

10 Rue Napoléon(1 469€)

Prix du 3 Rue Napoléon dans son marché local

Prix du 3 Rue Napoléon par rapport à la voie

Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Rue Napoléon se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Napoléon par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Napoléon se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Cadours et -49.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.