5 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°4.
À propos du 5 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Napoléon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 5 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 5 Rue Napoléon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Napoléon par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Napoléon se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Cadours et -42.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
