6 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue Napoléon, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 122 mètres
Ventes au 6 Rue Napoléon
Une vente a été recensée au 6 Rue Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Napoléon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 6 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 6 Rue Napoléon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Napoléon par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Napoléon se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Cadours et -40.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
