2 Impasse du Cammas, 31560 Caignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cammas, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cammas, 31560 Caignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cammas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cammas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cammas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cammas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cammas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cammas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cammas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cammas par rapport à la voie
Sur Impasse du Cammas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Impasse du Cammas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cammas par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cammas se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Caignac et -22.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 2 Impasse du Cammas à Caignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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