3 Impasse du Cammas, 31560 Caignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cammas, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Cammas, 31560 Caignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 353 mètres
Ventes au 3 Impasse du Cammas
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Cammas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cammas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cammas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cammas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cammas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cammas dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cammas par rapport à la voie
Sur Impasse du Cammas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Impasse du Cammas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cammas par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cammas se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Caignac et -25.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 3 Impasse du Cammas à Caignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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