5 Route d'Encenesse, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Encenesse, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Route d'Encenesse, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d'Encenesse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d'Encenesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d'Encenesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d'Encenesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Encenesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Encenesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Encenesse dans son marché local
Prix du 5 Route d'Encenesse par rapport à la voie
Sur Route d'Encenesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 5 Route d'Encenesse se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Encenesse par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d'Encenesse se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -4.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
