1 Rue du Pigne, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pigne, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue du Pigne, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pigne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 Rue du Pigne se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pigne par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pigne se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Calmont et -14.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
