3 Rue du Pigne, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pigne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Pigne, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 246 mètres
Ventes au 3 Rue du Pigne
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pigne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Rue du Pigne se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pigne par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pigne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -4.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
