1 bis Rue du Pradas, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pradas, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue du Pradas, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pradas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pradas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 bis Rue du Pradas se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pradas par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Pradas se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Calmont et -8.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
