2 Rue du Pradas, 31560 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 560 € à 2 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pradas, 31560 Calmont, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Pradas, 31560 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 382 mètres

Ventes au 2 Rue du Pradas

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

465 000 €(2 337 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•199 m²

2 Rue du Pradas, 31560 Calmont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Pradas(2 269€)

1 Rue du Pradas(2 147€)

1 bis Rue de la Palanque(2 144€)

3 Rue de la Palanque(2 150€)

3 bis Rue de la Palanque(2 142€)

20 Chemin des Bourdettes(2 142€)

5 Avenue de Cintegabelle(2 199€)

5 Rue de la Palanque(2 141€)

Prix du 2 Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue du Pradas se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pradas par rapport à Calmont et à Haute-Garonne

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.