2 Rue du Pradas, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradas, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Pradas, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Maison De Retraite à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 382 mètres
Ventes au 2 Rue du Pradas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue du Pradas se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradas par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pradas se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -7.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
