1 Route de Biros, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Biros, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Biros, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Biros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Biros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Biros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Biros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Biros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Biros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Biros dans son marché local
Prix du 1 Route de Biros par rapport à la voie
Sur Route de Biros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 1 Route de Biros se situe 42.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Biros par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Biros se situe 58.25 % au-dessus de la moyenne de Capens et -4.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 1 Route de Biros à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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