2 Route de Biros, 31410 Capens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Biros, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Biros, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1078 mètres
Ventes au 2 Route de Biros
Une vente a été recensée au 2 Route de Biros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Biros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Biros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Biros dans son marché local
Prix du 2 Route de Biros par rapport à la voie
Sur Route de Biros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Route de Biros se situe 42.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Biros par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Biros se situe 58.77 % au-dessus de la moyenne de Capens et -4.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 2 Route de Biros à Capens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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